Недвижимость в Сочи: перспективы и прогнозы

Начало Олимпийских игр существенно повлияло на спрос на жилую недвижимость в Сочи. В основном, конечно, туристы снимали квартиры, арендовали частные дома. До окончания Олимпийских игр эта тенденция продолжалась.

Рынок жилья в Сочи не стоял на месте, он постоянно развивался все эти годы. Новые дома, жилые комплексы и гостиницы привлекали людей из разных регионов страны. Инвесторы также активно вкладывали средства, надеясь получить хорошую прибыль. После окончания Олимпиады другой тип инвесторов заинтересовался сочинской недвижимостью.

Эксперты говорят и о том, что с началом игр количество сделок увеличилось на 40%, а сами сделки стали осуществляться в разы быстрее. Так в последние недели февраля многие были готовы не только арендовать, но и купить недвижимость. В то время как в 2013 году сочинская недвижимость только теряла в цене, примерно 16% от стоимости каждых объектов было потеряно инвесторами. Однако именно Олимпиада вернула все на свои места.

Говоря о покупателях, эксперты агентства «Винсент Недвижимость» утверждают, что многие являются приезжими. Причем немало россиян, которые активно покупали и покупают недвижимость у моря. Квартиры и дома выбирают не только для проживания, но и для сдачи в аренду, чтобы получить хорошую прибыль в курортный сезон летом. Несомненно, побуждают к этому те объекты, которые были построены. Например, множество гостиниц, развлекательных интересов, улучшение инфраструктуры повлияли на это. В планах правительства существуют идеи по продвижению города в качестве международной арены для спортивных испытаний. Вполне вероятно, что это станет отличным решением для улучшения инвестиционной привлекательности всего региона. Кроме того возникли уже разговоры о том, что здесь может быть проведен фестиваль «Кинотавр ».

Однако мнение о том, что рынок жилья Сочи переходит в активную фазу, пока слишком рано. Пока ситуация только начинает стабилизироваться, цены заняли среднюю позицию. Что касается будущего, то прогнозы давать рано. На первичном рынке пока цены составляют около 40-50 тыс. рублей за квадратный метр. А вот в центре Адлера можно купить жилье по 80-85 тыс. рублей за 1 м² На вторичном рынке ситуация чуть другая, там намного дешевле стоят комнаты, квартиры, дома.

Но стоит опасаться лишь того, что если стоимость жилья не уменьшится, то многие в курортный сезон отправятся в Геленджик и Анапу. Поэтому владельцам недвижимости в Сочи стоит максимум внимания уделить ценообразованию.

каркасная технология ,  финский дом ,  финэкотрейд ,  технология ,  финские дома  

05.09.2013, 1741 просмотр.